৫৮৮৭. Question

আমি ১০ বছরের জন্য একটি দোকান ভাড়া নিই। প্রতি মাসে যার ভাড়া ধরা হয় ৩৫০০/- টাকা। দোকানটি ভাড়া নিয়ে চশমার ব্যবসা করার জন্য এর ডেকোরেশন করি। এতে আমি অনেক টাকা খরচ করি। কিন্তু দোকানে মাল উঠানোর আগে সরকারিভাবে ৫ বছরের জন্য দক্ষিণ কোরিয়ায় যাওয়ার জন্য নাম আসে। বিদেশে যেহেতু অল্প সময়ে বেশি টাকা আয় করা যায় তাই বিদেশে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিই। দোকানটি যেহেতু ডেকোরেশন করে ফেলেছি এবং বিদেশ থেকে আসার পর দোকানটিতে চশমার ব্যবসা করার ইচ্ছা আছে, তাই মালিকের সাথে দোকানটির ভাড়াচুক্তি বাতিল না করে ৫ বছরের জন্য প্রতি মাসে ৪২০০/- টাকা ভাড়া নির্ধারণ করে আরেকজনের কাছে ভাড়া দিই। সেও চশমার ব্যবসা করবে। এতে দোকানের মালিকের কোনো আপত্তি নেই।

এখন আমার জানার বিষয় হল, উক্ত ক্ষেত্রে ৭০০/- টাকা বৃদ্ধি করে ওই ব্যক্তির কাছে দোকানটি ভাড়া দিতে শরীয়তের দৃষ্টিতে কোনো সমস্যা আছে কি?

Answer

প্রশ্নোক্ত ক্ষেত্রে দোকানটি যেহেতু আপনি ডেকোরেশন করেছেন তাই আপনার জন্য বেশি মূল্যে ভাড়া দেওয়া জায়েয হবে। এক্ষেত্রে অতিরিক্ত ভাড়া আপনার ডেকোরেশন বাবদ ধর্তব্য হবে।

প্রকাশ থাকে যে, দোকান বা ঘর ভাড়া নিয়ে ডেকোরেশন বা সংস্কারমূলক কোনো কাজ করা ছাড়া অন্যত্র বেশি মূল্যে ভাড়া দেওয়া জায়েয নয়।

-মুসান্নাফে ইবনে আবী শাইবা, বর্ণনা ২৩৭৬৩; কিতাবুল আছল ৪/৪৬৩; আলমুহীতুল বুরহানী ১১/২৬৮; বাদায়েউস সানায়ে ৪/৬৭; ফাতাওয়া হিন্দিয়া ৪/৪২৫