৫৬৯৫. Question

আমি পরিবার নিয়ে একটা ভাড়া বাড়িতে থাকি। বাড়ির মালিক ঢাকায় থাকে। কয়েকদিন ধরে পানির পাইপে সমস্যা হওয়ায় অনেক পানি অপচয় হচ্ছে এবং ট্যাংকিতে পানি বেশিক্ষণ সংরক্ষণ করে রাখা যাচ্ছে না। বারবার মটর ছাড়া লাগছে। বাড়ির মালিককে বারংবার বলার পরও কোনো গুরুত্ব দেয়নি। তাই আমি মিস্ত্রি এনে মেরামত করে নিয়েছি। পার্টস কেনা এবং মিস্ত্রি খরচ বাবত আমার ১০০০/- টাকা খরচ হয়েছে। ভাড়া দেওয়ার সময় ঐ ১০০০/- টাকা কম দিতে চাইলে মালিক তাতে রাজি হচ্ছে না। সে পূর্ণ ভাড়াই দাবি করছে।

আমার জানার বিষয় হচ্ছে, এক্ষেত্রে কি আমি বাড়ি ভাড়া থেকে ১০০০ টাকা কেটে নিতে পারবো?

Answer

ভাড়া বাড়িতে কোনো সমস্যা হলে তা মেরামত কিংবা ঠিক করে দেওয়ার দায়িত্ব মালিকের। তাই ভাড়াটিয়া মালিকের অনুমতিক্রমে মেরামত করলে তার খরচ মালিক থেকে নিতে পারবে। কিন্তু মালিকের অনুমতি ছাড়া মেরামত করলে তার খরচ প্রদানের জন্য মালিককে বাধ্য করা যাবে না। তবে এক্ষেত্রেও মালিকের নৈতিক দায়িত্ব হল, মেরামত খরচ দিয়ে দেওয়া। প্রশ্নোক্ত ক্ষেত্রে আপনি যেহেতু বাড়ির মালিকের অনুমতি ছাড়া পানির পাইপ মেরামত করেছেন তাই এক্ষেত্রে ঐ খরচ মালিক স্বেচ্ছায় দিতে না চাইলে তার প্রাপ্য ভাড়া থেকে জোরপূর্বক কেটে রাখা যাবে না।

-কিতাবুল আছল ৩/৪৭৭; আলমুহীতুল বুরহানী ১১/৩৬৫; খুলাসাতুল ফাতাওয়া ৩/১৪৮; ফাতাওয়া ওয়ালওয়ালিজিয়া ৩/৩৭৩; ফাতাওয়া তাতারখানিয়া ১৫/১৫১; রদ্দুল মুহতার ৬/৮০