৪২০২. Question

আমার আব্বা একজনের কাছ থেকে ঋণ নিয়ে আমাদের বাগানের জমির কাগজপত্র ঋণদাতার কাছে বন্ধক রাখে। পরবর্তীতে আমরা বাগান থেকে ফল পাড়তে গেলে ঐ ব্যক্তি আমাদের বাধা দেয়। আমরা বললাম, আপনার কাছে তো জমি বন্ধক রেখেছি। ফল নিয়ে তো কোনো কথা হয়নি। সে বলল, ফল নিয়ে কথা হয় নাই ঠিক আছে, কিন্তু তোমরা যেহেতু জমি বন্ধক রেখেছ, তাই জমির সাথে ফল ও ফলের গাছও বন্ধকের অন্তর্ভুক্ত হয়ে গেছে। এই ঘটনার ভিত্তিতে এখন আমরা জানতে চাই ঐ জমির গাছের ফল কি আমরা নিতে পারব? নাকি তা বন্ধক হিসেবে থাকবে? তখন তো এগুলো নষ্ট হয়ে যাবে।

Answer

উক্ত বাগানের ফল বাগানের মালিকের। বন্ধক গ্রহিতার জন্য তা ভোগ করা বৈধ নয়। তেমনিভাবে মালিক পক্ষকে ফল পাড়তে বাধা দেওয়াও ঠিক নয়। তবে মালিক পক্ষ ফল পাড়ার আগে বন্ধক গ্রহীতাকে অবহিত করবে। মালিক পক্ষ যদি বন্ধকি জমির ফল সময়মত না পাড়ে তবে বন্ধকগ্রহীতা তাদেরকে ফল পাড়ার বিষয়টি জানাবে।

-বাদায়েউস সানায়ে ৫/২১১; আলমাবসূত, সারাখসী ২১/১৬৩; রদ্দুল মুহতার ৬/৪৮২