২১৩৩. Question

এক ব্যক্তি একটি টিনশেড বাসা ভাড়া নিয়েছেন। পরিবার নিয়ে সেখানে থাকেন। বাসার রান্নাঘরটি ছোট। তাতে রান্নার কাজকর্ম ও প্রয়োজনীয় সামানা রাখতে কষ্ট হয়। ঘরটি প্রশস্ত করার জন্য মালিককে বললে তিনি অস্বীকার করলেন। এবং ভাড়াটিয়াকে বললেন, আপনি পারলে প্রশস্ত করে নিন। আমি এর খরচ দিতে পারব না। এমনকি পরবর্তীতেও এর খরচ আমি দেব না। সম্পূর্ণ খরচ আপনার থেকেই যাবে। ভাড়াটিয়া নিজ খরচে রান্নাঘরটি প্রশস্ত করে নেন। প্রশ্ন হল, ভাড়াটিয়া মাসিক ভাড়া থেকে ঐ খরচ রেখে দিতে পারবে কি না?

Answer

প্রশ্নের বিবরণ অনুযায়ী যেহেতু মালিক পূর্ব থেকেই খরচ দিতে অস্বীকৃতি জানিয়েছেন তাই এ সংক্রান্ত খরচ মালিক দিতে বাধ্য নন। তার সম্মতি ছাড়া ঐ খরচ মাসিক ভাড়া থেকে কর্তন করা জায়েয হবে না। তবে বাসার মালিকের ক্ষতি না করে ভাড়াটিয়া বর্ধিত অংশের মালামাল (যা সে নিজে লাগিয়েছে) খুলে নিয়ে যেতে পারবে। অথবা মালিক সম্মত হলে তার কাছে তা বিক্রিও করা যেতে পারে।

-আলমুহীতুল বুরহানী ১১/৩৬৪; বাদায়েউস সানায়ে ৪/৭০; ফাতাওয়া খানিয়া ২/৩৫২; রদ্দুল মুহতার ৬/৭৯-৮০; মাজাল্লাহ পৃ. ১০০, মাদ্দা : ৫৩০; শরহুল মাজাল্লাহ ২/৬২৬, ৬২৪; তানকীহুল ফাতাওয়াল হামীদিয়্যাহ ২/১৫৩